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Des prix/m² mais également la qualité du bien immobilier à estimer, la commune : Biscarrosse, Sanguinet, Parentis, Ychoux, ou Gastes, le segment de marché et le quartier, Bord de Lac (Ispes, Golf, Hautes rives, Navarrosse, Mayotte, Caléde), Bord de mer et la plage, Quartier (Bosque, Millas, en Bergoin, Lahitte, Heran, Mouliés, Lucats, Mothes), ou Ville (Latecoére, Capagut, Mouliots, Vieux bourg, Chicoys)



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