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Immobilier Sanguinet

575 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 439.28 € / mois *

Maison A vendre SANGUINET 8 Pièces

REF : 4341

232

5

1

1

DPE

C

  • 40460 - MAISON 8 pièces 5 chambres- véranda-Piscine- Terrain de 4000 m².

    Nous avons à la vente sur SANGUINET 40460 une belle propriété landaise de 240 m² environ sur 4000 m² de terrain.
    A seulement 70 km de Bordeaux, 20 km du bassin d'Arcachon et des plages de Biscarrosse, nichée au coeur des pins , découvrez cette authentique maison familiale qui comprend :
    - Au rez de chaussée : Séjour de 70 m² , triple exposition, ouvert sur terrasse et véranda, poutres apparentes et cheminée, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant avec lave mains.
    - A l'étage : 3 chambres avec climatisation dont une avec grand balcon, salle de bains avec baignoire et double vasque, 2 wc.
    Implantée sur un terrain arboré de 1800 m², cette demeure de caractère bénéficie d'une terrasse exposée sud qui surplombe une piscine chauffée de 10X5, face à la forêt.
    L'ensemble immobilier comprend aussi un magnifique terrain attenant de 2220 m² offrant un cadre idyllique en pleine nature.
    Idéalement placée pour profiter des atouts de la côte landaise et du dynamisme du bassin d'Arcachon, cette maison accueillera une grande famille qui appréciera ses pièces spacieuses et confortables et s'adaptera aussi à un projet de chambres d'hôtes par la qualité de ses prestations.

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Référence
      4341
    • Nbre de chambres
      5
    • Salle d'eau
      1
    • Salle de bain
      1
    • Surface habitable
      232m²
    • Nbre de pièces
      8
    • Superficie terrain
      4054
    • Terrasse
      2
    • Balcon
      1
    • Piscine
      1
    • Diagnostic énergétique
      C

    LOCALISATION

    • Ville
      SANGUINET
    • Code postal
      40460
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

    • Biens non géolocalisés

    • Géolocalisation approximative

    • Géolocalisation exacte

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  • DECOUVRIR Sanguinet

    • Densité de population

      30 hab/km²

    • Enfants et adolescents

      25 %

    • Age moyen

      41 ans

    • Nombre d'habitants

      3 500 habitants

    • Revenu mensuel

      2 850 euros / mois

    Immobilier Sanguinet

      Propriétaires (vs. locataires) - 69 %

    • Ne possède pas une voiture

      6 %

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      0,5 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      0,3 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      1170 hab./généraliste

    Sanguinet en un clin d'oeil

    Sanguinet
    • Commune

      Sanguinet

    • Code postal

      40460

    • Population

      3 500 habitants

    • Département

      Landes

    • Région

      NOUVELLE-AQUITAINE

    Sanguinet est une commune de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
    Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
    Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
    Il y a de nombreux espaces verts.
  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A BISCARROSSE

    Notre agence immobilière à BISCARROSSE se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA BISCA ROSSIMMO est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Sanguinet. Nos annonces immobilières à Sanguinet sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Sanguinet. Acheter une maison à Sanguinet un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Sanguinet vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Sanguinet.

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    A voir

    VOS INTERLOCUTEURS

    Christophe ROSSI

    Directeur

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    RSAC : 812362416
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    Nadege OPALA

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    RSAC : 499846822
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    Conseiller transaction

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    Sandrine MICHELS

    Conseillère transaction

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ERA BISCA ROSSIMMO

ERA BISCA ROSSIMMO - BISCARROSSE

ERA BISCA ROSSIMMO

262, place Charles de Gaulle

40600 BISCARROSSE

Voir l'itineraire www.era-immobilier-biscarrosse.fr

77 ANNONCES

POPULARITÉ DE CE BIEN SUR ERA IMMOBILIER SANGUINET

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Mentions légales
ERA BISCA ROSSIMMO | Dénomination sociale : API | Adresse siège social : 262, place Charles de Gaulle - 40600 BISCARROSSE | Siren : 45183883300015 | RCS : Mont de Marsan | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451838833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : - Mont de Marsan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** 575 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 439.28 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.