A vendre maison d'architecte au coeur de Sanguinet

Maison à vendre 6 Pièces SANGUINET

243

595 080 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 522.27 € / mois *

En centre ville, à proximité des commerces et des écoles, maison d'architecte implantée sur 2000 m² de jardin clos avec piscine et terrasses.

Composée d'une entrée spacieuse, vaste pièce de vie avec cheminée/insert, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et un cellier.

Deux espace nuit : le premier comprenant deux chambres parentales avec chacune son propre dressing, une salle d'eau commune et un wc indépendant.
Le second offre 3 chambres supplémentaires, salle de bains avec wc et un wc indépendant.

La mezzanine de 44m² est modulable en plusieurs espaces détente et travail.
Un garage et un atelier complètent l'ensemble.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Maison disponible fin d'année 2021.

** 595 080 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
SC-2021-6340
Nbre de chambres
5
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
243m²
Nbre de pièces
6
Garage
1
Parking
2
Superficie terrain
2000
Terrasse
2
Piscine
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

225 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (5)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)
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Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)
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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

109 avis

78%

21%

Verstraet R.

Personne très compétente avec un très bon suivi et un très bon engagement.
Julien V.

Merci à Karine de son accompagnement, elle a tout géré et été parfaite dans sa mission.
Corinne C.

Agent très compétent et agréable. notre dossier à été suivi du début à la fin avec beaucoup de professionnalisme merci Jérôme !!!!
Michel d.

Mme Michel et karine très competentes
Sébastien B.

La vente de notre maison est devenue délicate pour des raisons de famille, l'agence d'ERA à gérer la situation avec professionnel et efficacité. Tout nos contacts ont...
Marie D.

Tout d?abord, Virginie a pris le temps d'écouter Et bien cerner mes besoins et attentes Ensuite, un bon accompagnement. Enfin, Une bonne disponibilité. À recommander...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 522.27 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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